Die Grand City Properties S.A. hat ihre Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2022 bekannt gegeben und dabei durchwachsende Zahlen vorgelegt. Trotz eines herausfordernden makroökonomischen Umfelds gelang es dem Unternehmen, seinen Nettomietumsatz um 6 % auf 396 Millionen Euro zu steigern. Die Leerstandsquote im Portfolio sank auf ein historisches Tief von 4,2 % im Dezember 2022. Ebenso konnte das bereinigte EBITDA um 3 % auf 308 Millionen Euro gesteigert werden.
Der FFO I (Funds from Operations) wuchs um 3 % und erreichte 192 Millionen Euro, während der FFO I pro Aktie von 1,11 Euro auf 1,14 Euro anstieg. Zudem verfügt Grand City über Liquiditätsposition von 429 Millionen Euro, die Schuldentilgungen bis zum zweiten Quartal 2025 abdeckt. Mit einem konservativen Finanzprofil, einer niedrigen LTV von 36 % und einem starken ICR von 6,6x bleibt das Unternehmen aber gut aufgestellt.
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Trotz dieser positiven Entwicklungen hat Grand City angekündigt, aufgrund der anhaltenden makroökonomischen Unsicherheit für das Jahr 2022 keine Dividende auszuschütten. Dies hat bei Anlegern für Erstaunen gesorgt. Bernd Wünsche, Chef Kapitalmarkt Stratege der Gurupress GmbH, kommentiert die Entscheidung mit den Worten: “Obwohl die Zahlen von Grand City Properties beeindruckend sind, zeigt der Verzicht auf die Dividende, dass das Unternehmen vorsichtig agiert und in einem unsicheren Marktumfeld lieber seine Finanzstärke bewahren möchte.”
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